Bab Empat: Menjadi Legenda dalam Sekali Pertempuran

Setelah upacara pengusiran roh jahat dan pemberkatan di rumah abu selesai, Xie Kangnian, di bawah pengawasan notaris khusus, akan mengundi satu orang beruntung dari para penonton yang hadir. Siapa pun yang terpilih dan sanggup bertahan tinggal di rumah abu yang telah diberkati itu selama tiga bulan, akan mendapatkan fasilitas berupa hunian gratis selama setengah tahun, uji coba gratis seluruh produk dari beberapa perusahaan besar selama setengah tahun, serta akses gratis mendengarkan program radio tertentu selama setengah tahun.

Selama masa hunian tersebut, beberapa stasiun radio akan memberikan trafik daring dan liputan yang masif bagi sang pemenang, serta melakukan siaran langsung dan wawancara berkala, sehingga ia dapat mengajak publik menyaksikan transformasi rumah abu yang kini telah menjadi hunian baru yang memukau.

Dengan iming-iming keuntungan yang begitu besar, banyak warga Kota Barat—baik mereka yang tidak percaya pada feng shui, mereka yang sangat membutuhkan uang, maupun mereka yang haus akan popularitas—berbondong-bondong mendaftarkan diri. Akhirnya, setelah putaran pertama kegiatan pemberkatan berakhir, terpilihlah empat orang beruntung, yakni tiga pria dan satu wanita, untuk menempati empat rumah abu di penjuru Kota Barat.

Berkat liputan bergantian dari stasiun-stasiun radio mengenai kehidupan keempat orang tersebut, banyak warga Kota Barat mulai menerima pandangan bahwa rumah abu yang telah diberkati telah berubah menjadi rumah pembawa keberuntungan. Ditambah lagi dengan harga properti yang sangat kompetitif dibandingkan hunian lain di lokasi dan tipe serupa, aset yang tadinya dianggap sebagai "kentang panas" di tangan Xie Kangnian kini berubah menjadi rebutan. Pada akhirnya, ia berhasil menjual rumah-rumah abu murah tersebut dengan harga berkali-kali lipat.

Di saat yang sama, program pemberkatan rumah abu ini, melalui interaksi dan siaran langsung, sukses melambungkan nama para pemenang. Stasiun radio yang meliput dan perusahaan besar yang mensponsori pun menjadi nama-nama yang dikenal luas oleh seluruh lapisan masyarakat di Kota Barat. Berkat peristiwa ini, Xie Kangnian yang saat itu masih minim pengalaman akhirnya benar-benar mengukuhkan pijakannya di dunia bisnis Kota Barat, bahkan ia dijuluki sebagai "jenius eksentrik" dalam dunia usaha.

Tak lama kemudian, Xie Kangnian yang tidak bisa diam kembali beraksi. Dengan menggandeng berbagai dana bebas dan pinjaman bank, ia mengakuisisi sebuah jaringan hotel internasional yang sedang merugi dan tidak dipandang oleh pasar. Langkah akuisisi kali ini meruntuhkan pemahaman dan konsensus banyak orang mengenai investasi, dan tentu saja, kembali menuai ejekan.

Bahkan, banyak profesional di bidangnya bertaruh bahwa Xie Kangnian yang muda dan berbakat itu akan mengalami kehancuran besar. Sebab, krisis finansial sudah di depan mata, dan saat itu dianggap sebagai titik terburuk dalam sejarah investasi untuk melakukan ekspansi berskala besar.

Untuk membuktikan bahwa keputusan Xie Kangnian salah, orang-orang di sekitarnya menyodorkan data perbankan investasi profesional saat itu: pendapatan industri perhotelan turun sebesar 23,8 persen dan arus kas merosot hingga 53 persen. Fakta kemudian membuktikan bahwa masa itu memang sangat sulit, dan bagi Xie Kangnian, itu adalah masa-masa yang sangat kelam.

Meskipun ia tidak peduli pada pandangan orang lain, menghadapi kerugian yang sangat besar tetap membuatnya cemas dan meragukan diri sendiri. Terkadang ia merasa hidupnya akan segera berakhir. Untungnya, ia berhasil mengendalikan gejolak batinnya agar kerugian tetap minimal, dan mengalihkan seluruh fokusnya pada investasi jangka panjang.

Xie Kangnian menyukai hal-hal indah yang memiliki nilai jangka panjang. Ia yakin bahwa pilihannya terhadap hotel internasional tersebut memiliki masa depan cerah, sehingga ia memutuskan untuk tetap bertaruh di saat yang paling sulit. Xie Kangnian pun mengabaikan pendapat orang banyak dan menerapkan manajemen yang sangat proaktif terhadap hotel tersebut.

Ia mulai dengan menawarkan gaji tinggi untuk merekrut manajer-manajer terbaik dari seluruh dunia demi merombak total sistem manajemen dan standar layanan jaringan hotel tersebut secara global. Kemudian, meski ditentang banyak pihak, ia terus menyuntikkan dana besar untuk merenovasi fasilitas internal hotel. Setelah itu, ia mempekerjakan koki dan staf layanan kelas atas untuk memberikan pelatihan sistematis di dalam perusahaan.

Berkat kegigihan dan usahanya yang keras, kondisi operasional jaringan hotel internasional tersebut di seluruh dunia berangsur membaik. Dalam waktu kurang dari tiga tahun, keuntungan global hotel tersebut sudah sangat signifikan, sehingga Xie Kangnian mulai mempertimbangkan untuk membawa perusahaan tersebut melantai di bursa saham (IPO). Kali ini, ia sekali lagi menghadapi penolakan dan keraguan dari orang-orang, namun Xie Kangnian tetap teguh pada pendiriannya.

Fakta kemudian membuktikan bahwa sejak investasi hingga keberhasilan mencairkan aset, Xie Kangnian hanya butuh waktu enam tahun.

Enam tahun berselang, pada penutupan perdagangan hari pertama peluncuran saham, harga saham jaringan hotel internasional tersebut berada di angka 17,80 dolar AS dengan kapitalisasi pasar mencapai 18 miliar dolar AS. Artinya, hanya dari satu transaksi ini, Xie Kangnian meraup keuntungan hampir 7 miliar dolar AS. Ia berhasil menciptakan transaksi IPO dengan keuntungan tertinggi kedua dalam sejarah Kota Barat.

Dalam empat tahun berikutnya, Xie Kangnian tetap percaya pada penilaian dan analisisnya sendiri. Ia tidak memedulikan suara-suara sumbang di luar dan melakukan 15 transaksi untuk secara bertahap melepas saham jaringan hotel tersebut, hingga akhirnya meraih keuntungan total sekitar 12,7 miliar dolar AS.

Transaksi ini pun tercatat sebagai investasi dengan imbal hasil paling melimpah dalam sejarah ekuitas swasta, dan Xie Kangnian pun dianggap sebagai legenda. Hal ini tidak hanya membuat Xie Kangnian berhasil menghindari krisis finansial, tetapi juga terhindar dari dampak destruktif krisis terhadap industri perhotelan. Ini menjadi salah satu transaksi yang paling menginspirasi bagi para investor di masa pemulihan ekonomi saat itu.

Mengenai keberhasilannya mencapai semua ini, kesimpulan Xie Kangnian adalah percaya pada diri sendiri dan jangan terpengaruh oleh suara dari luar. Sebelum Xie Rouxi tersambar petir, Xie Kangnian hampir tidak pernah membagikan pengalaman ini kepadanya. Perlindungannya hanya terbatas pada memastikan Xie Rouxi hidup berkecukupan tanpa perlu khawatir soal sandang dan pangan.

Ia selalu merasa bahwa seorang gadis tidak perlu melihat sisi buruk dan rumitnya dunia, karena ia merasa mampu menjamin kehidupan yang baik bagi cucunya. Namun, kecelakaan tersambar petir di kolam renang pribadinya membuat Xie Kangnian yang berwatak dingin, menjaga jarak secara emosional, dan keras kepala itu sadar untuk pertama kalinya bahwa manusia adalah makhluk hidup yang kompleks.

Bahkan seorang gadis yang paling lembut pun, setelah kebutuhan materialnya terpenuhi, tetap memiliki kebutuhan spiritual. Pengabaian terhadap poin inilah yang menjadi alasan mendasar atas kesalahannya di masa lalu, dan hal ini pula yang membuatnya berniat untuk menebus dan memperbaikinya pada diri Xie Rouxi.

Oleh karena itu, Xie Kangnian menceritakan kisahnya dengan sungguh-sungguh; ia percaya Xie Rouxi akan memahami niat baiknya.

Xie Kangnian melanjutkan dengan nada yang dalam, "Xi Xi, orang-orang bilang kakek sepanjang hidupnya bertindak aneh dan sering melakukan hal-hal yang menarik perhatian demi keuntungan pribadi. Sebenarnya mereka tidak mengerti kakek. Kakek tidak melakukan hal itu demi menarik perhatian, melainkan karena kakek sama sekali tidak peduli pada orang-orang yang tidak ada hubungannya dengan hidup kakek, serta penilaian mereka terhadap kakek. Karena orang-orang itu tidak perlu bertanggung jawab atas hidup kakek, sementara kakek harus bertanggung jawab atas hidup kakek sendiri. Kakek tahu betul siapa diri kakek. Yang benar-benar menentukan hidup kakek dan mampu mengubah hidup kakek adalah pemikiran kakek sendiri! Xi Xi, apakah kamu mengerti maksud kakek?"

"Kakek, aku mengerti. Hanya saja, dalam kitab Zizhi Tongjian dikatakan: mendengarkan dari berbagai pihak akan membawa kejelasan, sementara hanya percaya pada satu pihak akan membawa kegelapan. Hidup di dunia ini, apakah kita benar-benar tidak perlu mendengarkan suara orang lain sama sekali?"